Deze nieuwe vrijstaande woning ligt aan de rand van Vlijmen.
De bouw is gestart en de planning is dat de woning in het tweede kwartaal van 2021 casco
wordt opgeleverd (Keuken en badkamer, vloeren zijn niet inbegrepen en kunnen dus nog naar wens worden ingevuld).
Het is ook mogelijk om de woning door de aannemer turnkey te laten afbouwen.

Indeling:
entree aan de voorzijde met hal, meterkast rekening houdend een EV aansluiting,
trap naar eerste verdieping en een apart toilet.

Woonkamer en keuken nog in te delen (ca. 90m2) de ruimte heeft veel grote ramen
en openslaande deuren naar de achterzijde. Plafondhoogte is ca. 2.80m. begane grond voorzien
van vloerverwarming.

Achter op het perceel treft u een vrijstaand multifunctioneel bijgebouw (ca. 70m2)
met verdieping en een overkapping met een fijne zithoek.
De achtertuin is gelegen op het Oosten: aan het einde van de dag heeft u daar de zon op staan
De tuin is ca. 7.5 meter diep en ruim 12 meter breed.

Eerste verdieping
De 3 slaapkamers en badkamer zijn allemaal riant!
3 slaapkamers van ca. 23m2, 18m2 en 15,5m2. Deze worden verwarmd met elektrische verwarming.
badkamer van ca. 13,9m2.
Sen grote technische ruimte met het drukvat van de warmtepomp waar je ook je wasmachine en droger kwijt kunt

Tweede verdieping
via vaste trap te bereiken en vrij in te delen, dakkapel aan de voorzijde.

Aan de voorzijde een dubbele inpandige carport voor 2 auto's, er is rekening gehouden
een oplaadpunt voor een elektrische auto.

De woning zal worden opgeleverd:
- buitenzijde afgewerkt in strak stucwerk, donkere steenstrips en potdekselpanelen
- Binnenwanden zijn "sausklaar"
- verwarming dmv een warmte pomp
- vloerverwarming op de begane grond
- plafonds vv een vrij hangend plafond
- Goede isolatie: EPC waarde van 0.2
- optie tot afbouwen

Locatie
De ontsluiting is uitstekend met de snelwegen A59 en A2 welke binnen afzienbare tijd bereikbaar zijn.
Ontdek of dit huis jouw woondromen waarmaakt en vergeet niet dat dit nieuwbouw is en dat daardoor volop ruimte is voor veel van jouw woonwensen!