Aan de buitenring van het fraaie Kasteel Leliënhuyze vindt u dit riante, halfvrijstaande herenhuis. Dit herenhuis heeft een prachtige ligging midden in een natuurlijk landschap. Een herenhuis dat ontzettend veel te bieden heeft, zoals een strak afgewerkte woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, 2 Franse balkons, inpandige garage, een zonneterras, een heerlijke tuin en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage.
Een huis wat bij uitstek geschikt is voor mensen die (deels) vanuit huis werken of over een extra logeer- of hobbykamer willen beschikken.

Via de ruime entree vindt u doorgang tot de woonkeuken. inbouwapparatuur en een werkeiland. Middels dubbele deuren is er toegang tot het Frans balkon aan de ‘slotgracht’ en via een separate deur is de sfeervolle, zonnige tuin bereikbaar. Deze markante, goed afgewerkte woning beschikt over een heerlijke tuin met blijvend vrij en weids uitzicht over waterpartijen en groen, een inpandige garage met elektrisch bedienbare segment deur en een privé parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. De woning is volledig opgetrokken met rechte muren, zodat alle ruimte optimaal benut wordt. Fraai in het midden gesitueerd aan de buitenring van het karakteristieke kasteel Leliënhuyze, wat gebouwd is met hoogwaardige materialen en onder speelse architectuur.

Inhoud ca. 800 m3, woonopp. ca. 216 m2, bouwjaar 2005.

Begane grond:
Mooie entree gang met een modern uitgevoerde toiletruimte, voorzien van een hangcloset en fonteintje, en toegang tot de verzorgd afgewerkte garage. De garage is gesplitst in een praktische speel/werkkamer en een inpandige berging. De woonkeuken beschikt over een fantastisch hoog plafond en grote raampartijen en staat middels een speelse vide in open verbinding met de living. De keuken is ingericht met een werkeiland en een wandmeubel en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: vaatwasser op hoogte, combi-magnetron oven, vrijstaande koelkast met vriezer, 5-pits gasfornuis, afzuigkap. De dubbele deuren met het Frans balkon bieden een fraai zicht op de waterpartijen en het aangrenzende groen. De grote raampartijen zijn voorzien van elektrische screens die de woning in de zomer koel houden. Vanuit de keuken is er, naast de trapopgang naar de living, ook een deur naar ook de heerlijk zonnige en ruim bemeten tuin. Deze goed verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel privacy, is grotendeels betegeld en beschikt daarnaast over een fijn lounge-gedeelte, een ruime berging en een achterom. Ook hier kijkt u weer grandioos weg over de omliggende natuur. Een uitzicht dat niet snel zal vervelen!

1e Verdieping:
Deze woonlaag is volledig besteed aan de living en staat door de vide in contact met de woonkeuken. Het betreft een zeer lichte en sfeervolle ruimte met een fraaie visgraat houten vloer en wederom grote raampartijen met prachtig uitzicht. De living heeft een oppervlakte van ca 48m2 en biedt plaats aan 2 separate zithoeken. Vanuit de living leidt een open hardhouten trapopgang naar de hoger gelegen verdieping.

2e Verdieping:
Vanaf de overloop is er een directe toegang tot een tweetal zeer royale slaapkamers, die beide over de volle breedte van de woning zijn gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast en een Frans balkon, de slaapkamer aan de achterzijde biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. De mooie badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Deze ruim bemeten, luxe en stijlvol uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche, 2e zwevend toilet, 2 separate wastafels met in de spiegels geïntegreerde led-verlichting en 2 op maat gemaakte hangende kasten.

3e Verdieping:
Royale overloop met een toegang tot nog eens 3 slaapkamers. Ook bevindt zich op deze verdieping een 2e complete badkamer voorzien van het derde toilet, een berging met de standplaats van de cv-combiketel (2013), mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur.

Deze royale, halfvrijstaande kasteelwoning biedt een mooie combinatie van riant wonen en een prachtige natuur. De woning is perfect geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en anker loze spouwmuren en beschikt over een buitengewoon prettige woonsfeer. Prachtig gesitueerd op het landgoed Haverleij, nabij de Maas in een mooi fiets- en wandelgebied en dichtbij diverse voorzieningen, zoals een supermarkt, basisschool, speeltuinen, kinderdagverblijf, golfbaan Haverleij, prachtige natuurgebieden, uitvalswegen en winkels. En dit alles op slechts 10 minuten van het gezellige Bourgondische centrum en 5 minuten van winkelcentrum ‘De Helftheuvel’. Voor de vroege vogels en in het weekend is Utrecht ‘binnendoor’ in een halfuur bereikbaar en Amsterdam Zuidoost in 50 minuten.

Het romantische kasteel, gelegen op landgoed Haverleij, is op enkele minuten afstand gelegen van de supermarkt, golfbaan en alle faciliteiten die een stad zoals ’s-Hertogenbosch weet te bieden. Het kasteel Leliënhuyze is volledig gebouwd met hoogwaardige materialen en dankzij de locatie is de combinatie tussen het heerlijk landelijk en bruisend stadsleven hier perfect!

Bijzonderheden:
- Hoogwaardige afwerking;
- Zonnige tuin;
- CV-combiketel 2016:
- Collectieve opstalverzekering via de VVE;
- Garage met elektrische deur;
-Tweede parkeerplaats in parkeergarage
- Buitenschilderwerk 2020
- online brochure: lelienhuyze11.nl

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.