Maak kennis met de Hesselstraat 58 gelegen in het populaire 's-Hertogenbosch Oost. De woning is door de huidige bewoners tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. Er is een serre aan de achterzijde, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping en een vaste trap naar de 2e verdieping. Een heerlijk zonnige tuin met berging en vrije achterom.

Zoek je een instapklare woning die uitstekend is onderhouden en afgewerkt? Dan moet je deze beslist komen bekijken.
Alle informatie kunt u vinden op: hesselsstraat58.nl

Kenmerken: woonoppervlak ca. 109m2 | perceel ca. 122m2 | inhoud ca. 418m3

Indeling begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met: meterkast, modern toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal nemen we u mee naar de woonkamer met een mooie en nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. In het midden van de woonkamer staat een sfeervolle pellet kachel (november 2020).
De strakke half open keuken (2019) aan de achterzijde is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt veel handige kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, gasfornuis in zwart uitgevoerde spoelbak met kraan.
Achter het huis is een serre aangebouwd voorzien van een tegelvloer en elektrische screens. De woning zelf is voorzien van rolluiken. Schilderwerk nog in 2021 gedaan.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer (2019). We nemen u eerst mee naar de hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer vindt u aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is ruim van opzet en geniet een keurige afwerking voorzien van airco. Tevens is de kamer voorzien van rolluiken. De andere slaapkamers genieten een gelijkwaardige afwerking en zijn ook voorzien van rolluiken. Slaapkamer 2 vindt u aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer geniet een gelijkwaardige afwerking en is aangenaam licht. De badkamer vindt u ook aan de achterzijde van de woning. De badkamer is luxe afgewerkt in grijs tinten en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en dubbele wastafel en kranen. tweede toilet en een inloopdouche. Alle wanden zijn strak gestuct.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is meer dan netjes afgewerkt Hier bevindt zich de voorzolder met de warmwater opstelling. De kamer is voorzien van een velux dakraam.

Tuin
Vanuit de serre stap je zo de tuin in. Deze is gunstig gelegen op het oosten. Het is een fraaie serre waardoor je het hele jaar lekker buiten kunt genieten. De tuin is voor het overgrote deel bestraat dus weinig onderhoud. In de tuin staat nog een berging v.v. elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

Locatie De fijne woonwijk ‘Aawijk’ is gelegen ten oosten van ’s-Hertogenbosch. De wijk kenmerkt zich door de zeer centrale ligging nabij het bruisende stadscentrum en de uitvalswegen naar de A2 en A59. De woning bevindt zich op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied de ‘Oosterplas’. Hier bevinden zich voorzieningen als een strand, watersport, tennis en hockey. In de directe nabijheid bevinden zich onder meer basisscholen, een huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Ook het winkelplein ‘Het Rivierenplein’ waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand gelegen.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Next Move Makelaars. Wellicht tot binnenkort!

ALGEMEEN De presentatie en promotiemiddelen met indelingstekeningen is uitsluitend bedoeld als hulpmiddel, om u zo goed mogelijk te oriënteren omtrent de indeling, maar niet over afwerking etc. De gegevens zijn in de meeste gevallen afkomstig van een aan ons kantoor ter hand gestelde tekening en zijn puur ter indicatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan, tevens zijn wij niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Bij de bezichtiging ziet u de werkelijkheid waarvan u bij uw eventuele koop uitgaat. Daar is uiteindelijk de bezichtiging voor, die wij graag voor u regelen.
Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Deze wooninformatie wordt werd naar meer geïnteresseerden gezonden en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.