Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein ‘De Dubbelen’ en is onderdeel van het industriehart van de regio, gelegen midden in de vierhoek 's-Hertogenbosch - Nijmegen - Helmond - Eindhoven.
Het is een gewilde vestigingsplaats voor uiteenlopende mkbbedrijven alsmede (inter-)nationaal georiënteerde ondernemingen waaronder Mars Nederland, Boels Verhuur, Kuehne+ Nagel, Sligro en Vanderlande.

Het object
Het object is gefaseerd ontwikkeld in de periode 1984– 1998 en bestaat in totaal uit circa 4.385 m² v.v.o. kantoor- en bedrijfsruimte. Tevens is het object volledig omheind en voorzien van twee toegangspoorten. Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen en is recentelijk grotendeels gemoderniseerd. De achterzijde van het pand (laagbouw) beschikt over twee binnentuinen en twee overheaddeuren.

Het object is in zijn geheel te huur, in overleg wordt het object ook in gedeeltes verhuurd.

Bereikbaarheid Eigen vervoer
Het gebouw is gelegen nabij de op- en afritten van de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de Randweg N279, welke aansluiting geeft op onder meer de A2 (Amsterdam- Maastricht). De bereikbaarheid met het eigen vervoer is daarom uitstekend te noemen.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is matig. Er bevindt zich een bushalte op circa 20 minuten loopafstand van
het gebouw met een frequente verbinding van en naar het centrum van Veghel en het Busstation Veghel.

Bestemmingsplan
Het object maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan De Dubbelen met als bestemming Bedrijventerrein. De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:bedrijven die zijn genoemd in lijst van bedrijfsactiviteiten onder de categorieën 3.1 t/m 5.2;